Vente Immeuble
CHAUMONT EN VEXIN
260 000 €
*
Prix : 260 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Idéalement situé au bord de l’eau et dans le centre ville, cet immeuble de rapport offre un cadre de vie agréable et un bon potentiel locatif. Avec une surface habitable de 121 m² et un revenu locatif total de 2 044,45 € par mois, c’est une belle opportunité d’investissement.
Rez-de-chaussée :
T2 de 30 m² : Appartement classique .
Studio de 21 m² : Espace tout en longueur avec une grande hauteur sous plafond et une jolie vue sur le cours d'eau.
1er étage :
T2 de 35 m² : Superbe appartement avec poutres apparentes, beaucoup de cachet pour cet appartement claire.
2e étage :
Grand studio de 25 m² (34 m² au sol) : Un espace sous les toits avec couchage en mezzanine, charpente apparente et belle hauteur sous plafond, offrant un charme unique.
À l’extérieur, une belle cour au bord de l’eau.
Tous les commerces et commodités à pieds ( école, pharmacie, supérette, boucherie, boulangerie...)
Gare sur place ( ligne J : Gisors/Paris St Lazare)
À noter :
Travaux d’isolation à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique.
DPE : F / C, nécessitant des améliorations pour optimiser l'efficacité énergétique.
Un bien au fort potentiel, alliant rentabilité et cachet, idéal pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine.
